Позвоните нам: (057)720-08-05, (050) 630-71-21, (097) 826-09-48 Skype: rea.likehouse

Пожалуйста, введите ваше имя пользователя или адрес электронной почты. Вы получите ссылку, чтобы создать новый пароль по электронной почте.

Покупка недвижимости в Албании!

1

Сегодня мы хотели бы затронуть тему, которая стала актуальной для наших граждан в последнее время – это покупка недвижимости в Албании.

Итак, начнем!

Обзавестись собственным жильем в Европе мечтает, наверное, каждый из нас. Для кого-то это будет новостью, но законодательство Албании практически не ограничивает приобретение недвижимости иностранцами.

Украинских граждан очень привлекает прекрасный средиземноморский климат и выход к двум морям – Ионическому и Адриатическому.

Украинцы могут свободно приобретать в Албании как объекты жилой и коммерческой недвижимости, так и земельные участки. Единственным исключением являются сельскохозяйственные земли, на приобретение которых наложены некоторые ограничения.

Для покупки недвижимости в этой замечательной стране иностранным гражданам понадобиться только лишь заграничный паспорт.

Сделку по покупке недвижимости в Албании можно заключить в течение одного дня.

При покупке недвижимость в Албании с покупателя не взимаются никакие налоги, нужно лишь оплатить услуги нотариуса (≈ 200 евро).

Также в этой стране отсутствует ежегодный налог на недвижимость.

Правда, в Тиране придется заплатить муниципальный сбор, размер которого составляет 20 евро ежегодно, а в последнее время обсуждается возможность установления налога на владение недвижимостью в Албании размером 1 евро за 1 квадратный метр ежегодно (но пока это только на стадии обсуждения).

Очень важным фактором является то, что покупая недвижимость хоть на побережье, хоть в столице или в других городах, иностранные граждане имеют те же права, что и местные жители.

Для нерезидентов в Албании возможно ипотечное кредитование при покупке недвижимости. Максимальны срок выплаты кредита – 20 лет.

Право собственности (договор купли-продажи) в официальном порядке оформляется и заверяется у нотариуса!

По албанскому законодательству нотариус проводит полную юридическую проверку объекта покупки до момента оформления сделки.

Что касается стоимости на недвижимость в Албании, то на выгодные инвестиционные объекты она начинается с 500 евро за квадратный метр (очень доступная цена в сравнении с многими европейскими странами).

В последнее время интерес к Албании набирает свои обороты и считается многими экспертами прекрасным местом для инвестирования в недвижимость.

Если у Вас есть вопросы касательно покупки жилья в Албании, то наши специалисты с удовольствием ответят на все Ваши вопросы!

050-630-71-21, 066-510-49-47, 097-826-09-48